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Bedoya 500
Jujuy 1505 · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Sup. total
- 25 m²
Departamento en Cordoba, 1 dormitorio, 25 m², USD 690.000 (comparada contra 171 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 1433,3% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 27.600 contra USD 1.633 de la mediana (+1589,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~93,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 171
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.633
- Mediana m²
- 30 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 690.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.698
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.047
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 24.370.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (4.808 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.