DPTO EN CÓRDOBA CON EXCELENTE UBICACIÓN

Tránsito Cáseres De Allende 445 · Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cordoba, 2 dormitorios, 60 m², USD 100 (comparada contra 2256 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 99,9% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2 contra USD 1.600 de la mediana (-99,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2256
Mediana precio: USD 98.000
Mediana precio/m²: USD 1.600
Mediana m²: 62 m²

Comparar con 2.256 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO TRANSITO CÁSERES DE ALLENDE 445 • CORDOBA • CORDOBA • Argentina DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA UBICACION: Tránsito Cáceres de Allende 445 – 2° piso B – Nueva Córdoba Excelente ubicación, en uno de los sectores más buscados de Nueva Córdoba, a pocos metros del Parque Sarmiento y la Terminal de Ómnibus, con rápida conexión hacia Ciudad Universitaria, Plaza España y el Centro. Departamento al frente, funcional y de muy buena distribución. SUPERFICIE: 60 m² de superficie cubierta propia AMBIENTES: -2 dormitorios -Estar-comedor con salida a balcón -Cocina separada -Ante-baño -Baño completo -Balcón al frente **CARACTERISTICAS: ** -Todos los servicios -Escritura -Apto crédito hipotecario VALOR: USD 100.000 Consúltanos para coordinar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106

Precio del aviso: USD 100
Escritura y honorarios~2%: USD 2
Comision inmobiliaria~3%: USD 4

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 874/mes

Necesitas ingresos por $ 3.494/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

6.242,3% anual

Alquiler esperable

$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2.008 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

DPTO EN CÓRDOBA CON EXCELENTE UBICACIÓN

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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