Departamento en venta 1 dormitorio barrio Centro

Maipu 10 · Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cordoba, 1 dormitorio, 40 m², USD 65.000 (comparada contra 3711 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.625 contra USD 1.657 de la mediana (-2,0%). Es mas antigua que el tipico del set: 30 años contra 10 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3711
Mediana precio: USD 69.000
Mediana precio/m²: USD 1.657
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 3.711 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Departamento en Venta – Maipú 10 | Centro Ubicación privilegiada en barrio Centro, sobre calle Maipú 10, a pasos de todo lo que necesitás para disfrutar de la ciudad. Departamento de 1 dormitorio, totalmente refaccionado, con renovación de cañerías y detalles pensados para brindar mayor comodidad y funcionalidad. Cuenta con: • 1 dormitorio Living comedor Cocina con muebles Baño Único departamento en el piso, brindando mayor privacidad y tranquilidad. • Valor: USD 65.000 Expensas: $130.000 Una propiedad que combina ubicación, privacidad y el confort de una unidad completamente refaccionada, en pleno Centro de Córdoba. • Consultanos para conocerla y coordinar una visita. MDA Bienes Inmuebles

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%: USD 325
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.042/mes

Necesitas ingresos por $ 2.268.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

7,2% anual

Alquiler esperable

$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (4.657 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Departamento en venta 1 dormitorio barrio Centro

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

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