Departamento · 2 Dormitorios

Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 8 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cordoba, 2 dormitorios, USD 150.000 (comparada contra 5364 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Descripcion

SemipisoNva. CbaMuy lindo 2 dor dos baños sobre calle Crisol, ambientes luminosos con ventanas al frente y contrafrente con amplia baulera.

Costo total realUSD 159.825

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.319.720/mes

Necesitas ingresos por $ 5.278.881/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Rentabilidad bruta

4,1% anual

Alquiler esperable

$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2.093 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.