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DTO CENTRO V. CARLOS PAZ COCHERA BALCONES 2 PISCINAS SUM ASADORES
Departamento en venta
USD 150.000
= $ 234,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

DTO CENTRO V. CARLOS PAZ COCHERA BALCONES 2 PISCINAS SUM ASADORES

Centro · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cordoba, 1 dormitorio, 80 m², USD 150.000 (comparada contra 434 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 38,8% por encima de la mediana del set (USD 108.050). El m² sale USD 1.875 contra USD 1.490 de la mediana (+25,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
434
Mediana precio
USD 108.050
Mediana precio/m²
USD 1.490
Mediana m²
70 m²
Comparar con 434 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

LORENA PEREYRA Servicios Inmobiliarios presenta: DEPARTAMENTO EN LA MEJOR ZONA DE VILLA CARLOS PAZ CARACTERISTICAS: • 1 DORMITORIO GRANDE CON PLACARD Y SALIDAS A LOS BALCONES • COCINA CON MESADA DE GRANITO, MUEBLES BAJO MESADA Y SALIDAS AL BALCON -BAÑOS COMPLETO CON BAÑERA Y GRIFERIA DE ALTA GAMA • LIVING COMEDOR GRANDE CON VISTA A TODO  CARLOS PAZ • 2 BALCONES, UNO DE ELLOS CON ASADOR -COCHERA INCLUIDA EN  EL PRECIO • MUY LUMINOSO DTO DE 80 M2 (MUY AMPLIO) (POSESION INMEDIATA) -AMENITIES: • 2 PISCINAS GRANDES -2 TERRAZAS AMPLIAS DE USO COMUN -ASADORES -SUM (SALON DE USOS MULTIPLES) -BAÑOS YRIGOYEN 100 Bº CENTRO PRECIO: 150.000 DOLARES (CON COCHERA) Lorena Pereyra ( Martillera, Corredora Inmobiliaria, Perito Tasador) teléfono mail: [email protected]

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.332.587/mes

Necesitas ingresos por $ 5.330.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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USD 150.000
Departamento en venta
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