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DTO 1 DOR COCHERA PATIO PROPIO PISCINA SUM ASADOR centro C. PAZ
Peatonal Centro · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 75 m²
Departamento en Cordoba, 1 dormitorio, 75 m², USD 85.000 (comparada contra 753 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.133 contra USD 1.415 de la mediana (-19,9%). Es a estrenar.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 753
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.415
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.955.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (4.769 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.