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Departamento en alquiler temporal en Guemes
Departamento en alquiler temporal
ARS 800.000
+ 110.000 de expensas

Departamento en alquiler temporal en Guemes

Excelente depto Bo.Guemes. 5 min.centro.Sin comis.inmobiliaria

M.t.alvear 1089 · Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guemes, 1 dormitorio, 54 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,4% por debajo de la mediana del set (ARS 935.000). Con expensas el costo total es ARS 910.000, 4,2% por debajo del costo total tipico (ARS 950.000); las expensas pesan 13,8% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 20,0% desde el 14/04/2026 (de ARS 1.000.000 a ARS 800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 935.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Guemes

Descripcion

Minimo 4 meses

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
ARS 1.000.000ARS 800.00006 de mar de 202629 de may de 2026
  1. 14 de abr de 2026ARS 1.000.000 → ARS 810.000-19.00%
  2. 29 de may de 2026ARS 810.000 → ARS 800.000-1.23%

Ubicacion

M.t.alvear 1089, Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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