Departamento en alquiler en Yofre Sud

Bueno, bonito y barato!! 2 DORMITORIOS, EXCELENTE PRECIO!!

Wilson 1518 · Yofre Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Yofre Sud, 2 dormitorios, ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 10/08/2026 (de ARS 650.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Yofre Sud

Descripcion

Se alquila propiedad de dos dormitorios con placard, 1 baño, living amplio, cocina, lavadero y terraza grande. Sin expensas, se comparte aguas y municipalidad. Servicios dados de alta. Ubicación: calle Wilson Nº1518. Bº Yofre Sud. Contrato por dos años iniciando en $600.000, actualización trimestral según IPC. Requisitos: 1 garantía propietaria de la provincia de Córdoba y 2 recibos de sueldo o bien, 3 recibos de sueldo. Gestión administrativa: 5% del total de contrato + informes (en cuotas)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 638.858

En 12 meses

~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 625.000· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.