alquiler
$750.000
Departamento · 1 Ambiente
Yofre Norte · 1 amb · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Yofre Norte
ARS 370.000
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Departamento en alquiler en Yofre Norte
Alquilo local comercial b yofre norte
Alsina 2600 · Yofre Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 7 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Yofre Norte, 7 m², ARS 370.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 15,9% desde el 30/06/2026 (de ARS 440.000 a ARS 370.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
¡MUY BUENA UBICACIÓN! -BAIGORRIA REYNA
• SERVICIOS INMOBILIARIOS ALQUILO LOCAL COMERCIAL – YOFRE NORTE Dirección: Adolfo Alsina al 2600 Características: • Salón con vidriera • Baño instalado • Superficie aprox.: 18 m² Precio de alquiler: $400.000 Contrato por 24 meses Ajuste trimestral según ICL Se abona 30% de agua e impuestos Solicitud de medidor de luz (EPEC) Requisitos: Ingresos demostrables 2/3 garantías con recibo de sueldo Certificación de firmas Honorarios profesionales Estamos Agendando visitas 3512871109
• Melisa 3515182086
• Claudia
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.187.700
- Primer mes
- $ 370.000
- Deposito1mes
- $ 370.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 447.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 370.000
En 3 meses
~$ 388.724
En 12 meses
~$ 450.777
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 450.000· 7 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.9% total
- 30 de jun de 2026ARS 440.000 → ARS 400.000-9.09%
- 21 de oct de 2026ARS 400.000 → ARS 370.000-7.50%
Ubicacion
Alsina 2600, Yofre Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba
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