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Departamento en alquiler en Yofre Norte
Departamento en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Yofre Norte

Alquilo local comercial b yofre norte

Alsina 2600 · Yofre Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
7 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Yofre Norte, 7 m², ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 30/06/2026 (de ARS 440.000 a ARS 400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

¡ MUY BUENA UBICACIÓN! -BAIGORRIA REYNA • SERVICIOS INMOBILIARIOS ALQUILO LOCAL COMERCIAL – YOFRE NORTE Dirección: Adolfo Alsina al 2600 Características: • Salón con vidriera • Baño instalado • Superficie aprox.: 18 m² Precio de alquiler: $400.000 Contrato por 24 meses Ajuste trimestral según ICL Se abona 30% de agua e impuestos Solicitud de medidor de luz (EPEC) Requisitos: Ingresos demostrables 2/3 garantías con recibo de sueldo Certificación de firmas Honorarios profesionales Estamos Agendando visitas 3512871109 • Melisa 3515182086 • Claudia

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 5 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
ARS 440.000ARS 400.00015 de jun de 202630 de jun de 2026
  1. 30 de jun de 2026ARS 440.000 → ARS 400.000-9.09%

Ubicacion

Alsina 2600, Yofre Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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