Departamento en alquiler en Villa Retiro

Monoambiente en Barrio Cerrado.

Pública F A 10M De Pública 3 0 · Villa Retiro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Retiro, ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 62,2% por encima de la mediana del set (ARS 370.000). Con expensas el costo total es ARS 617.000, 66,8% por encima del costo total tipico (ARS 370.000); las expensas pesan 2,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 370.000/mes
Mediana m²: 35 m²

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hasta 1 amb en Villa Retiro

Descripcion

Departamento de 1 ambiente y 1 baño ubicado en Villa Retiro de Horizonte II, Córdoba. Superficie cubierta de 29 m² con orientación norte y muy buen estado de conservación. Cocina comedor integrada y patio. Luminoso. Incluye 1 cochera. Terreno de 100 m² con 72 m² de jardín. Servicios: agua corriente, cloacas y gas envasado. En barrio cerrado. Contactanos para conocer más detalles.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 485.000· 2 avisos — este aviso pide 24% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.