Departamento en alquiler

ARS 230.000

Entrar te cuesta ~$ 738.300

Departamento en alquiler en Villa El Libertador

Villa Libertador- Alto de Flores 1027, Ptio chico, Sin Expensas, Ajuste Semestral

Alto De Flores 1027 · Villa El Libertador, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 1 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa El Libertador, 1 dormitorio, 1 m², ARS 230.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,0% por debajo de la mediana del set (ARS 315.000).

Historial de precio: Baja de 8,0% desde el 31/08/2026 (de ARS 250.000 a ARS 230.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 315.000/mes
Mediana m²: 1 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Villa El Libertador

Descripcion

•DEBIDO AL TAMAÑO DEL INMUEBLE EL MISMO SE ALQUILA PARA DOS PERSONAS COMO MAXIMO •Departamento de 1 Dormitorio en Planta Baja •Cocina integrada al living •Gas envasado •Sin artefacto de cocina •El Termotanque es electrio • NO SE ACEPTAN MASCOTAS •COMISION $300MIL EN TRES CUOTAS, SIN INTERES, CALCULADA CON EL VALOR INICIAL, SIN FUTUROS AJUSTES •CONTRATO POR 24 MESES, AJUSTE SEMESTRAL SEGUN IPC •SIN DEPOSITO •Agua, Municipal y Rentas $20000 • SIN EXPENSAS • NO SE RECIBEN GARANTIAS COMPRADAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 738.300

Primer mes: $ 230.000
Deposito1mes: $ 230.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 278.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 230.000

En 3 meses

~$ 241.639

En 12 meses

~$ 280.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total

31 de ago de 2026ARS 250.000 → ARS 230.000-8.00%

Ubicacion

Alto De Flores 1027, Villa El Libertador, Cordoba, Provincia de Cordoba

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