Departamento en alquiler en Villa Cabrera

Alquiler - departamento 4 dormitorios con cochera - b° villa cabrera

Av Caraffa 1925 · Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 4
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. total: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Cabrera, 4 dormitorios, 90 m², ARS 849.997/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 949.997, en linea con el costo total tipico del set (ARS 950.000); las expensas pesan 11,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana m²: 90 m²

Comparar con 1 propiedades similares

4 dorm en Villa Cabrera

Descripcion

MARGONARI Y ASOC. OFRECE EN ALQUILER DEPARTAMENTO UBICADO SOBRE AV CARAFFA 1927 A METROS DE AV MONSEÑOR P CABRERA Y CASTRO BARROS. UBICACION: Av. Caraffa 1927 – B° Villa Cabrera Características: ️ 4 dormitorios con placard ️ Amplio estar-comedor ️ Cocina-comedor ️ Baño principal ️ Espacio para auto ️ Complejo cerrado Contrato por 24 meses • ajuste trimestral IPC Para coordinar una visita comunicarse al 3516160081

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.490

Primer mes: $ 849.997
Deposito1mes: $ 849.997
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.496

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 849.997

En 3 meses

~$ 893.012

En 12 meses

~$ 1.035.566

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 849.999· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Cabrera

Mediana del barrio: ARS 800.000
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: ARS 849.997

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Cabrera es ARS 800.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Cabrera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias