alquiler
$580.000 $550.000 subio 5%
Departamento · 1 Ambiente
VIlla Alberdi · 1 amb · 1 dorm · hace 156 dias
Departamento en alquiler en VIlla Alberdi
Casa en Alquiler 2 dormitorios Interna en Villa Alberdi
Humberto Primero 4469 · VIlla Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en VIlla Alberdi, 2 dormitorios, ARS 550.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Suba de 37,5% desde el 16/09/2026 (de ARS 400.000 a ARS 550.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Casa en Alquiler 2 dormitorios Interno en Villa Alberdi Humberto Primo 4469, a 200 metros de Sagrada Familia y a 200 metros de Colon Descripción:
• Cocina comedor
• Baño
• 2 dormitorios -Patio de hormigon Precio de Alquiler $ 550.000
• Contrato por 1 años con actualización trimestral por Indice Contrato de Locación ICL.
La propiedad sigue a la venta.
Requisitos:
• Garantia Propietaria
• Recibos de Sueldos
• Otras Garantias Honorarios Profesionales: $ 330.000 del contrato Certificaciones de firmas $ 30.000 por persona Alejandro Hadrowa
• CPI 4559 Para agendar muestras Whatsapp 3515136323 o https://wa.me/message/JINHNMK34P7YI1
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+37.5% total
- 16 de sept de 2026ARS 400.000 → ARS 550.000+37.50%
Ubicacion
Humberto Primero 4469, VIlla Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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