Departamento en alquiler en Valle Escondido

ALQUILO Dpto 1 dor 38 m2 VALLE ESCONDIDO a 250mts Valle Mall y Hola Valle

Soldado Ramón A. Cabrera 6950 · Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Valle Escondido, 1 dormitorio, 38 m², ARS 720.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por encima de la mediana del set (ARS 690.000). Con expensas el costo total es ARS 824.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 804.000); las expensas pesan 14,4% del alquiler.

Historial de precio: Suba de 4,3% desde el 03/09/2026 (de ARS 690.000 a ARS 720.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 690.000/mes
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm en Valle Escondido

Descripcion

EXCELENTE Ubicación: Valle Escondido. Av. Soldado Ramón A. Cabrera ,Complejo Tamar , AL LADO DEL INGRESO a Country las Terrazas. (entre rotonda Valle Mall y el semáforo de Gandhi. Complejo con locales , estacionamiento DESCUBIERTO en el ingreso, a 45 grados con cámaras de vigilancia. (no cuentan con cochera cubierta) Ascensor. Terraza en común accesible con ASADOR, solarium, y vista las sierras. Hermoso Dpto (ideal 1 persona) 2do piso por Ascensor, luminoso y ventilado. detalles de buena categoría. Pisos de porcelanato, paredes enlucidas en yeso, Caldera Dual Peisa , calefacción central. Amoblamiento de cocina de estilo, y completo. Equipo de Aire Acondicionado Split en Dormitorio y Roller blackout. Consta de: Living comedor c/Cocina integrada. espacio lavarropas Dormitorio de buenas dimensiones (placard completo de pared a pared) Baño completo espacioso. Expensas bajas. Consultas / Visitas Cel 3. 5. 1. 6. 5. 0. 3. 0. 8. 0. CONTRATO DNU 24 meses, ajuste trimestral x IPC Consulte REQUISITOS / GASTOS DE INGRESO / CONTRATO / INFORMES / ESCRIBANÍA ,etc. No apto "perrito" (con un gatito consultar)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.311.200

Primer mes: $ 720.000
Deposito1mes: $ 720.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 871.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 720.000

En 3 meses

~$ 766.630

En 12 meses

~$ 925.435

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.