alquiler
$649.000
ALQUILO DEPTO 1 DORM - c/COCHERA - VALLE CERCANO CONDOMINIO TOWN de URCA
Valle Cercano · 1 dorm · 43 m2 · hace 11 dias
Departamento en alquiler
ARS 670.000
+ 1 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Departamento en alquiler en Valle Cercano · 2 ambientes
Duplex en alquiler en valle cercano
. 0 · Valle Cercano, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. total
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Valle Cercano, 2 dormitorios, ARS 670.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 10,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 670.001, 4,3% por debajo del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Valle Cercano
Descripcion
DUPLEX EN ALQUILER
• VALLE CERCANO ZONA SUR
• En esta oportunidad RUMAH Servicios Inmobiliarios, les ofrece un Duplex en Alquiler de 2 Dorm ccochera doble, en una excelente ubicación de B Valle Cercano.
CARACTERISTICAS:
• 2 BAÑOS (uno completo)
• 2 DORMITORIOS
• COCINA SEPARADA
• LIVING COMEDOR
• PATIO CON ASADOR
• COCHERA DOBLE
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.150.700
- Primer mes
- $ 670.000
- Deposito1mes
- $ 670.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 810.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 670.000
En 3 meses
~$ 703.906
En 12 meses
~$ 816.272
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 3 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
. 0, Valle Cercano, Cordoba, Provincia de Cordoba
