Departamento en alquiler en Tejas I · 6 ambientes

Tejas Residencial - Dpto 3 Dorm PB con Patio propio y Cochera

Ángel Peñaloza 4381 · Tejas I, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 6
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tejas I, 3 dormitorios, 120 m², ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 05/09/2026 (de ARS 1.400.000 a ARS 1.200.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento en Planta Baja en complejo “TEJAS RESIDENCIAL”, ubicado en el corazón de Tejas del Sur I, frente a la plaza. ACTUALIZACION CADA 3 MESES POR IPC EXPENSAS $300.000 • DGR y MUNICIPALIDAD A CARGO DEL LOCATARIO 3 dorm, 3 baños completos, amplio living comedor, sala de estar, cocina separada con lavadero y salida a patio. Galería con asador, gran patio verde. Cochera cubierta. Caldera Dual Placares con interiores Las mejores terminaciones Piso entablonado en living, parquet en dormitorios, porcelanatos en baños. El complejo cuenta con: Seguridad 24 horas, gimnasio, Sum, quincho, pileta con solárium, jardines parquizados.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.