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Departamento en alquiler

ARS 850.000

+ 105.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Departamento en alquiler en Smata

Hermoso dpto 2 dormitorios con cochera en alquiler!

Jose Antonio Apontes 1552 · Smata, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 dias

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Smata, 2 dormitorios, ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se alquila hermoso departamento 2 dormitorios estilo dúplex en complejo cerrado zona sur. Con cochera! El mismo se desarrolla en dos plantas de la siguiente manera: Planta baja (1er piso): • Cocina comedor • Baño toilette • Balcón Planta alta (2do piso): • 2 dormitorios con placares • Baño completo Cuenta con una cochera en el complejo de uso exclusivo! NO cuenta con gas natural, Cuenta con Gas Envasado. Agua y Luz conectadas. Complejo familiar y muy tranquilo! Disponible en Octubre Contrato de alquiler por 2 años con actualización cada 4 meses x IPC Expensas $105000 (Incluye agua e impuestos) Se requiere: Justificación de ingresos de quien alquila y 3 Garantes con recibos de sueldo o garantía propietaria. Mes deposito en garantía. firmando documento pagare. Gastos: Alquiler mensual: $850.000 ( 2%) Informes aprox. $ 40000 aprox Honorarios $ 1.020.000 impuestos, servicios y expensas a cargo LOCATARIO Cualquier consulta no dudes en preguntar!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Antonio Apontes 1552, Smata, Cordoba, Provincia de Cordoba

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