Departamento en alquiler en Santa Isabel

Dto precioso en b° sta isabel

Curazao 2424 · Santa Isabel, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses 1 visita

Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Isabel, 3 dormitorios, ARS 420.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,1% por debajo de la mediana del set (ARS 610.000). Con expensas el costo total es ARS 550.000; las expensas pesan 31,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 610.000/mes
Mediana m²: 85 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Santa Isabel

Descripcion

TRES DORMITORIOS CON PLACARD COCINA LIVING • COMEDOR BALCÓN HALL DE DISTRIBUCIÓN BAÑO ESTACIONAMIENTO COMUN DESCUBIERTO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200

Primer mes: $ 420.000
Deposito1mes: $ 420.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 420.000

En 3 meses

~$ 441.255

En 12 meses

~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 590.000· 3 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Super Verduleria Yoni10 min · 612 m

Educacion · 15 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR FUNDACION RENAULT · superior · privada4 min · 241 m

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Salud

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Isabel

Mediana del barrio: ARS 590.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: ARS 420.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Santa Isabel es ARS 590.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Isabel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias