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Departamento en alquiler en Santa Isabel
Departamento en alquiler
ARS 420.000
+ 130.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Santa Isabel

Dto precioso en b° sta isabel

Curazao 2424 · Santa Isabel, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Isabel, 3 dormitorios, ARS 420.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,6% por debajo de la mediana del set (ARS 580.000). Con expensas el costo total es ARS 550.000, 27,6% por debajo del costo total tipico (ARS 760.000); las expensas pesan 31,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana m²
72 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Santa Isabel

Descripcion

TRES DORMITORIOS CON PLACARD COCINA LIVING • COMEDOR BALCÓN HALL DE DISTRIBUCIÓN BAÑO ESTACIONAMIENTO COMUN DESCUBIERTO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200
Primer mes
$ 420.000
Deposito1mes
$ 420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 447.201
En 12 meses
~$ 539.837

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 580.000· 4 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Curazao 2424, Santa Isabel, Cordoba, Provincia de Cordoba

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