P Proppies
Departamento en alquiler en San Pablo · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 580.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en San Pablo · 2 ambientes

Departamento con Terraza con Asador y Pergola de Estacionamiento

Pehuajo 2738 · San Pablo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Pablo, 1 dormitorio, 50 m², ARS 580.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,5% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Pablo

Descripcion

Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler – Barrio San Pablo Ubicado sobre calle Pehuajó al 2700, entre Tosno y Rumipal, este cómodo departamento ofrece ambientes funcionales, muy buena iluminación natural y espacios pensados para disfrutar. Características: Cocina integrada equipada con mueble bajo mesada, cocina con garrafa (ubicada en el exterior), termotanque y ventilación natural. Luminoso living-comedor con excelente ingreso de luz, aire acondicionado frío/calor instalado y mueble de guardado empotrado. Un dormitorio con amplio placard empotrado, aire acondicionado frío/calor y cortinas blackout. Baño completo con sanitarios, bañera, lavamanos, espejo y accesorios. Terraza con asador, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Pérgola de estacionamiento para un vehículo. Rejas de seguridad en la puerta de ingreso y ventana para mayor tranquilidad. ¡Sin expensas! Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, seguridad y un hogar listo para mudarse en una tranquila zona de Barrio San Pablo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 617.563
En 12 meses
~$ 745.489

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pehuajo 2738, San Pablo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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