alquiler
$600.000
Alquilo PH en Barrio San Lorenzo Sur - 2 Dormitorios con Cochera
San Lorenzo · 2 dorm · 60 m2 · hace 11 dias
Departamento en alquiler en San Lorenzo
Dpto con terraza amplio sin expensas
Martin Zapata 4465 · San Lorenzo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Lorenzo, 1 dormitorio, 59 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).
Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 11/08/2026 (de ARS 599.998 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Lorenzo
Descripcion
Alq.
Dpto Martín zapata 4465 PA 3 Cocina Comedor 1 dormitorio baño Terraza ✅Alquiler $ 550.000 ✅ plazo 24 meses ✅ cuatrimestral IPC ✅ gas y luz se abonan aparte ✅ agua $15.000 ✅ Rentas y Municipalidad a cargo del locatario. $28.000 Gastos de ingreso ✅Honorarios : $ 660.000 ✅Informes : $ 40.000 ✅Garantías, 4 garantes de sueldo, conversable
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 11 de ago de 2026ARS 599.998 → ARS 600.0000.00%
- 29 de ago de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
Ubicacion
Martin Zapata 4465, San Lorenzo, Cordoba, Provincia de Cordoba
