Departamento en alquiler en San Ignacio

Dúplex 3 Dorm en San Ignacio Village Manantiales 130 m Calefacción Central G...

San Ignacio Village 0 · San Ignacio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 3
Baños: 3

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Ignacio, 3 dormitorios, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.450.000). Con expensas el costo total es ARS 1.400.280, 10,8% por debajo del costo total tipico (ARS 1.570.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 1.450.000/mes
Mediana m²: 125 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en San Ignacio

Descripcion

VETA Inmobiliaria alquila Dúplex en San Ignacio Village Manantiales, Córdoba Ubicado en zona sur de Córdoba, el barrio ofrece conexión ágil hacia Circunvalación, rápida llegada al centro y excelente accesibilidad a colegios, centros comerciales, espacios verdes y servicios. San Ignacio Village se caracteriza por: Seguridad 24 hs con control de ingreso. Entorno residencial consolidado. Espacios verdes y ambiente cuidado. El Dúplex 130 m aprox. de confort real La propiedad combina diseño funcional, amplitud y equipamiento completo: 3 dormitorios (principal en suite) 3 baños en total Placares en todos los dormitorios placar en pasillo de distribución Living comedor amplio y luminoso Cocina integrada completamente equipada (anafe, horno y extractor) Caldera dual con radiadores en todos los ambientes Galería pasante techada con asador Cochera Condiciones de alquiler: Actualización semestral según IPC Expensas aproximadas: $286.000 Depósito en garantía: U$S 1000 (reintegrable según estado al finalizar contrato) 2 ó 3 recibos de sueldo superiores a $5.000.000 brutos ( en la suma de todos) Esperamos tu llamado!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000

Primer mes: $ 1.400.000
Deposito1mes: $ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.490.669

En 12 meses

~$ 1.799.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.425.000· 4 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.