Departamento en alquiler en San Carlos

Alquiler departamento 2 dormitorios planta alta barrio san pablo sin expensas

Huascha 2810 · San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Carlos, 2 dormitorios, ARS 680.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,6% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 680.001, 18,3% por encima del costo total tipico (ARS 575.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en San Carlos

Descripcion

Características: • Departamento de 2 dormitorios con placard • Cocina comedor • Baño completo • Balcón • Ubicado en Planta Alta. Entorno: • Se encuentra a 1km de Avenida Bernardo O´Higgins • Zona comercial • Paradas de transporte publico de pasajeros con acceso al Centro de la Ciudad. Alquiler $680.000 mas impuestos y servicios NO PAGA EXPENSAS! DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE Requisitos: El titular debe demostrar ingresos por relación de dependencia o monotributo, solicitamos 1 garantía propietaria y 1 recibo de sueldo, en caso de no tener garantía propietaria, solicitamos más recibos. • Comisión: 5% del total del contrato ($816.000). Contrato por 2 años. Los incrementos serán cada 3 meses según variación de IPC. • Informes: $50.000 RIGHETTI Negocios Inmobiliarios www.righettiprop.com.ar 03543-333764 3513231174 CPI Matricula 5866 La información indicada en esta publicación es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso, disponibilidad, y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes. Debiendo los interesados comunicarse a los teléfonos de nuestros asesores para coordinar entrevistas y visitas.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800

Primer mes: $ 680.000
Deposito1mes: $ 680.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 680.000

En 3 meses

~$ 714.412

En 12 meses

~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 615.000· 2 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.