Departamento en alquiler

ARS 700.000

+ 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Residencial Santa Ana

Alquiler excelente departamento 1 dormitorio! Edificio CasaBlanca!!

Luis Agote 1924 · Residencial Santa Ana, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Residencial Santa Ana, 1 dormitorio, 55 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (ARS 725.000). Con expensas el costo total es ARS 800.000, 3,2% por encima del costo total tipico (ARS 775.000); las expensas pesan 14,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 725.000/mes
Mediana m²: 57 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Residencial Santa Ana

Descripcion

FMR ADMINISTRACIONES PRESENTA: Te presentamos este excelente departamento ubicado en el Edificio Casablanca (Calle Luis Agote 1924). Una opción amplia, moderna, luminosa y con excelentes comodidades en una zona estratégica de la ciudad. Ubicado en una zona residencial en constante crecimiento y de fácil acceso, el edificio cuenta con una conectividad inmejorable. Se ubica a metros del Dino Mall de Ruta 20. Edificio con entorno silencioso y seguro. Cuenta con amenities como gran patio parquizado, pileta y SUM! El departamento consta de: Amplio living comedor Cocina semi integrada con barra desayunadora y ventilación natural Cómodo balcón con asador para disfrutar Baño completo con sanitarios de primera calidad Amplio dormitorio con placard CONDICIONES Y REQUISITOS: Contrato por 2 años con actualizaciones cada 3 meses por IPC. Expensas, servicios e impuestos a cargo del LOCATARIO. Se solicitan 3 garantes con recibos de sueldo de Cordoba, mínimo un año de antigüedad, montos iguales o superiores a $1.500.000. Gastos de Ingreso: Honorarios 5% más IVA. $4.000 por cada informe de garantía con recibo de sueldo. $10.000 informe garantia propietaria. KP561483 • KPT090122 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 745.335

En 12 meses

~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 7 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona

Dinosaurio Mall4 min · 249 m

Dinosaurio Mall5 min · 309 m

7077 min · 424 m

Educacion · 27 en la zona

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J.DE INF. REPUBLICA DEL PERU · inicial · publica8 min · 539 m

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Espacios verdes · 7 en la zona

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Plaza Gobernador Pedro Frias6 min · 371 m

Salud

CENTRO DE SALUD N° 24 - BARRIO CUPANI · centro de salud · publico10 min · 642 m

CENTRO DE SALUD N° 44 - BARRIO BELLA VISTA · centro de salud · publico15 min · 988 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Agote 1924, Residencial Santa Ana, Cordoba, Provincia de Cordoba

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