Departamento en alquiler

ARS 990.000

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Departamento en alquiler en Residencial San Jorge

Excelente duplex!!! en Quintas de la Recta, 3 dormit c/plac, calefaccion, muy luminoso, cochera, jardines

Raul Rina 8556 · Residencial San Jorge, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. total: 240 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Residencial San Jorge, 3 dormitorios, 240 m², ARS 990.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 20,8% desde el 03/07/2026 (de ARS 1.250.000 a ARS 990.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Hermosa duplex en calle Raul Rina 8556. Descripcion: **PLANTA BAJA ** Jardin en frente con rejas Cochera para auto o Camioneta Living • Comedor muy amplio Cocina semi separada amoblada. Baño Patio grande con cesped y árboles, cerrado en todos sus lados. ** PLANTA ALTA** Tres dormitorios amplios con placard y calefaccion independiente, uno con balcón Baño amplio completo con ante baño Se encuentra en excelente estado, muy luminoso, posee todos los servicios. Zona muy tranquila.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.177.900

Primer mes: $ 990.000
Deposito1mes: $ 990.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.197.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 990.000

En 3 meses

~$ 1.040.100

En 12 meses

~$ 1.206.134

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 990.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.8% total

03 de jul de 2026ARS 1.250.000 → ARS 1.150.000-8.00%
09 de ago de 2026ARS 1.150.000 → ARS 1.100.000-4.35%
25 de ago de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.085.003-1.36%
01 de sept de 2026ARS 1.085.003 → ARS 990.000-8.76%
11 de sept de 2026ARS 990.000 → ARS 950.000-4.04%
26 de sept de 2026ARS 950.000 → ARS 989.994+4.21%
30 de sept de 2026ARS 989.994 → ARS 990.0000.00%

Ubicacion

Raul Rina 8556, Residencial San Jorge, Cordoba, Provincia de Cordoba

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