Departamento en alquiler

ARS 1.150.000

+ 20.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,7 M

Departamento en alquiler en Quintas de Arguello

Dúplex en alquiler- quintas de argúello

Colonia Anita 8563 · Quintas de Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quintas de Arguello, 2 dormitorios, ARS 1.150.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,3% por encima de la mediana del set (ARS 980.000). Con expensas el costo total es ARS 1.170.000; las expensas pesan 1,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 980.000/mes
Mediana m²: m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Quintas de Arguello

Descripcion

DÚPLEX EN ALQUILER QUINTAS DE ARGELLO Colonia Anita 8563 Quintas de Argello A solo 4 cuadras de Recta Martinoli. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una muy buena ubicación en la zona norte de Córdoba. La propiedad cuenta con: >>2 dormitorios >>Living-comedor amplio >>Cocina funcional >>Baño principal completo >>Baño de servicio >>Garaje con parrilla >>Excelente distribución y luminosidad >>Se aceptan mascotas -- Alquiler: $1.150.000 -- Expensas: $20.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500

Primer mes: $ 1.150.000
Deposito1mes: $ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.150.000

En 3 meses

~$ 1.208.197

En 12 meses

~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Iani Karstow12 min · 792 m

Disco · Avenida Recta Martinoli 846913 min · 818 m

Piamontesa · Avenida Ricardo Rojas15 min · 939 m

Educacion · 14 en la zona

COLEGIO ROSARITO VERA PEÑALOZA · primaria · privada6 min · 401 m

J.DE INF. ROSARITO VERA PEÑALOZA · inicial · privada6 min · 401 m

INSTITUTO ROSARITO VERA PEÑALOZA · secundaria · privada6 min · 402 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Yahuar Huacac5 min · 291 m

Plaza Las Loras10 min · 659 m

Plaza Madre Aborigen15 min · 941 m

Salud · 7 en la zona

CENTRO MEDICO PRIVADO NORMEDICA S.A. · centro de salud · privado11 min · 727 m

CENTRODEJUBILADOS,PENSIONADOSTERCERAEDADYBIBLIOTECADEVILLABELGRANO · centro de salud · privado11 min · 727 m

CENTRO DE OJOS MALDONADO BAS Y ASOCIADOS S.R.L. · centro de salud · privado11 min · 728 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colonia Anita 8563, Quintas de Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps