Departamento en alquiler en Pilares de Manantiales

Se alquila dpto dos dorm pilares de manantiales!

Raul Carlos Brogin 10 · Pilares de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilares de Manantiales, 2 dormitorios, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 1.350.000; las expensas pesan 35,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm en Pilares de Manantiales

Descripcion

Pilares de Manantiales es un complejo residencial cerrado de tres torres de 13 pisos desarrollado por Grupo Edisur en la zona sudoeste de Córdoba Capital, ubicado estratégicamente en la calle Raúl Carlos Brogin 10, justo frente al Parque La Cañada y pegado al Nudo Bazán, lo que le otorga una conectividad inmediata con la Avenida de Circunvalación. El predio cuenta con seguridad las 24 horas, control de accesos, cocheras, amplios espacios verdes, piscina, gimnasio equipado y Salones de Usos Múltiples (SUM) con vistas a las sierras. Comodidades: Cocina separada con muebles bajo y sobre mesada, caldera dual, radiadores en todos los ambientes, living comedor con piso simil madera, puerta ventana hacia el balcón con asador, vista privilegiada, baño completo con bañera, 2 dormitorios con placard completo.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.064.764

En 12 meses

~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 4 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.