Departamento en alquiler en Parque Horizonte

DUPLEX Parque Horizonte 2 Dormitorios Patio

Montecarlo 344 · Parque Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Horizonte, 2 dormitorios, ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 111,1% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 950.001, 111,1% por encima del costo total tipico (ARS 450.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Parque Horizonte

Descripcion

ALQUILER DÚPLEX en B PARQUE HORIZONTE frente a la plaza Superficie cubierta de 100m2 y terreno de 150 m2 • PLANTA BAJA: Living comedor, Cocina integrada, Lavadero y Baño • PATIO 5x6 mts • PLANTA ALTA: 2 dormitorios con placares y Baño completo con receptáculo de ducha • COCHERA exterior cubierta para 1 vehículo Alquiler más impuestos, tasa municipal, tasa provincial, y servicios Contrato a 24 meses, incremento TRIMESTRAL, índice IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 1.011.526

En 12 meses

~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 2 avisos — este aviso pide 36% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.