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$450.000
ALQUILER UN DORMITORIO
Nueva Italia · 1 dorm · 45 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Nueva Italia
ARS 550.000
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Departamento en alquiler en Nueva Italia
Nueva italia - chilavert 1617 - departamento 2 dormitorios en planta baja en alq...
Martiniano Chilavert 1617 · Nueva Italia, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Nueva Italia, 2 dormitorios, ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 550.001, en linea con el costo total tipico del set (ARS 550.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.
Historial de precio: Suba de 22,2% desde el 26/10/2026 (de ARS 450.000 a ARS 550.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana m²
- 66 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Nueva Italia
Descripcion
Departamento en planta baja de 2 dormitorios ubicado en Nueva Italia.
Cuenta con cocina comedor, baño, patio y cochera.
Superficie cubierta de 73 m².
Dispone de gas natural, agua corriente, cloacas y termotanque.
Contactanos para conocer la propiedad.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+22.2% total
- 26 de oct de 2026ARS 450.000 → ARS 550.000+22.22%
Ubicacion
Martiniano Chilavert 1617, Nueva Italia, Cordoba, Provincia de Cordoba
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