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Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Departamento En Alquiler De 1 Dormitorio En Nueva Córdoba
Obispo Salguero al 500 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 45 m²
Departamento en Nueva Cordoba, 1 dormitorio, 45 m², ARS 580.000/mes (comparada contra 1055 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 14,7% por debajo de la mediana del set (ARS 680.000). Con expensas el costo total es ARS 710.000, 10,1% por debajo del costo total tipico (ARS 790.000); las expensas pesan 22,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1055
- Mediana alquiler
- ARS 680.000/mes
- Mediana m²
- 45 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 680.000· 1.516 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Obispo Salguero al 500, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba