Departamento en alquiler

ARS 700.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Mariano Balcarce

Alquilo hermoso dpto. 2 dor, b° mariano balcarce

Olegario Correa 2050 · Mariano Balcarce, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mariano Balcarce, 2 dormitorios, 60 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento en Planta baja, 2 dormitorios con placares a medida, baño, cocina totalmente equipada con muebles a medidas sobre y bajo mesada. Patio chico de material Excelente ubicación: Zona Avenida FFAA, Club Barrio Parque, Colegios etc. Estado del Dpto. Muy bueno No paga expensas. Impuestos: Abona el Propietario Servicios: Abona el Inquilino, NO se requiere cambio de Titularidad. CONDICIONES Tanto Inquilino como Garantías con ingresos demostrable, las Garantías (2) deben ser de la Provincia de Córdoba (Excluyente), con ingresos aprox. A $ 1.500.000,00 c/u Duración del Contrato: 2 años Actualización: Trimestral por IPC

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olegario Correa 2050, Mariano Balcarce, Cordoba, Provincia de Cordoba

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