alquiler
$800.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes
Mariano Balcarce · 2 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 40 dias
Departamento en alquiler en Mariano Balcarce
Alquiler dpto 2 dormitorios - mariano balcarce
Echeverria 1935 · Mariano Balcarce, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Mariano Balcarce, 2 dormitorios, 40 m², ARS 650.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 18/07/2026 (de ARS 700.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
SE ALQUILA DPTO INTERNO Estar Cocina
• Dos Dormitorios
• Baño
• Patio PRECIO: $650.000. + mas servicios.
UBICACION: calle Echeverria 1936 Dpto. 7 Bº Mariano Barcarce
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 725.000· 2 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 18 de jul de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
Ubicacion
Echeverria 1935, Mariano Balcarce, Cordoba, Provincia de Cordoba
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