Departamento en alquiler en Los Paraisos

Alq dpto 1 dorm, c/cochera, gongora casi c. Saavedra, bº los paraisos

Gongora 1638 · Los Paraisos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Paraisos, 1 dormitorio, 90 m², ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

📍 Ubicación: Calle Góngora (casi Av. Cornelio Saavedra), Barrio Los Paraisos .📜 Condiciones contractuales: Duración: Contrato por 24 meses . Actualización: Trimestral según el IPC Córdoba (Índice de Precios al Consumidor). 🏡 Características del departamento: 1 dormitorio con buena iluminación. Cocina-comedor integrada. 1 baño completo. Patio privado y lavadero. Cochera para 1 auto incluida. 💰 Costos Mensuales: Alquiler inicial: $500.000 Aguas Cordobesas: $12.500 (corresponde al 50% del total). Luz (EPEC): Medidor independiente. Gas (Ecogas): Medidor compartido(corresponde al 50% del total). 📝 Gastos de Ingreso: Honorarios administrativos: $600.000 (Financiable en 2 cuotas de $310.000). Informes de garantías: $50.000. Certificación de firmas: $30.000 por firma. NO SE PERMITEN MASCOTAS.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Paraisos

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Los Paraisos es ARS 600.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Paraisos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias