alquiler
$750.000 $800.000 bajo 6%
Departamento · 60m² · 5 Ambientes
Lomas del Chateau · 5 amb · 3 dorm · 60 m2 · hace 25 dias
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Departamento en alquiler en Lomas del Chateau
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler en Lomas del Chateau
Duplex alquiler - lomas del chateau - 3 dormitorios
Cumpeo 6012 · Lomas del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Lomas del Chateau, 3 dormitorios, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 73,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 1.300.001, 68,8% por encima del costo total tipico (ARS 770.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lomas del Chateau
Descripcion
Duplex moderno en alquiler ubicado en calle Cumpeo 6012, esquina Paloma, Barrio Lomas del Chateau.
Planta alta: 3 dormitorios con placares, baño con ante baño.
Planta baja: living comedor, cocina, toilette, patio con parrilla y conexión para lavarropa.
Cochera para 1 auto o dos pequeños.
Calefactores en ambas plantas.
Superficie cubierta: 101 m².
Superficie del terreno: 58 m².
Disponible a partir de enero de 2027.
Contrato por 24 meses con actualización trimestral por IPC.
Consulta para visitarlo.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cumpeo 6012, Lomas del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba
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