Departamento en alquiler en Las Terrazas Valle Escondido
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ 104.000 de expensas

Departamento en alquiler en Las Terrazas Valle Escondido

ALQUILER Valle Escondido Complejo Tamar a 250mts Hola Valle, Dpto 1 Dormitorio Ideal Persona sola - también apto oficina

Soldado Ramón A. Cabrera 6950 · Las Terrazas Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Terrazas Valle Escondido, 1 dormitorio, 38 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 804.000; las expensas pesan 14,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
36 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Las Terrazas Valle Escondido

Descripcion

EXCELENTE Ubicación: Valle Escondido. Sobre Av. Soldado Ramón A. Cabrera. A 250 mts de centros comerciales Hola Valle y Valle Mall Complejo Tamar, al lado del ingreso Country las Terrazas, entre rotonda "Valle Escondido" y el semáforo de Gandhi. Complejo con locales , ESTACIONAMIENTO DESCUBIERTO en el ingreso, a 45 grados con cámaras de vigilancia (no dispone de cochera cubierta) ASCENSOR, TERRAZA de uso común con ASADOR, mobiliario , iluminación, y vista las sierras. Hermoso Dpto 40 m2 (ideal persona sola) 2do piso por ascensor, luminoso y ventilado. Orientado hacia el frente del complejo. Muy lindos detalles de buena categoría. Pisos de porcelanato, paredes enlucidas en yeso, Caldera Dual Peisa , calefacción central (2 radiadores). Amoblamiento de cocina de estilo, y completo. Consta de: Living comedor c/Cocina integrada. espacio lavarropas y heladera. Dormitorio de buenas dimensiones con PLACAR COMPLETO de pared a pared. Baño grande completo c/extractor. Expensas bajas ($ 104.000) No apto "perrito" (con gatito consultar) DISPONIBLES OTROS DPTOS. 1 DOR MISMO COMPLEJO EN OTRAS TIPOLOGÍAS. TAMBIÉN DÚPLEX (CASA) 2 DOR c/patio y cocheras. Alquiler administrado por dueño directo. Gestión de ingreso(contrato/informes) se deriva a mandatario. Modalidad contrato de locación DNU, plazo 24 meses, ajuste trimestral por IPC. Consultas / Visitas Wapp: 3. 5. 1. 6. 5. 0. 3. 0. 8. 0.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Soldado Ramón A. Cabrera 6950, Las Terrazas Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

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