Departamento en alquiler

ARS 680.000

Departamento en alquiler en Las Dalias

Barrio Las Dalias, A metros de Av. Don Bosco (frente Escuela de Policía). Hermoso Depto planta baja. 2 Dorm, Cocina comedor amplia. Patio con asador, Cochera para 2 vehículos. Gas natural. No paga expensas!

Curumalan 430 · Las Dalias, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. total: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Dalias, 2 dormitorios, 85 m², ARS 680.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,7% desde el 18/09/2026 (de ARS 770.000 a ARS 680.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

**Inmobiliaria Panzeri&Blanco ofrece este hermoso y amplio departamento interno (como una casa!) ** Ubicado a 50 metros de Av. Don Bosco, próximo a Escuela de Policía, Supermercado A Granel, Estación de servicio Axion. El mismo cuenta con las siguientes características: Cocina Comedor amplia, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas; 2 Dormitorios (uno de ellos con placares); Baño completo con ducha; Patio con asador Lavadero con termotanque Cochera pasante (capacidad hasta 2 autos) NO PAGA EXPENSAS SERVICIOS CONECTADOS (gas natural • agua • energía eléctrica) Condiciones del contrato de alquiler: Plazo 2 años Ajuste trimestral por IPC (inflación publicada por INDEC) Ingresos demostrables del/los inquilino/s (excepto que sean estudiantes) Garantías: 3 recibos de sueldo con antigüedad mínima de 1 año en relación de dependencia efectiva. Alternativa de garantía propietaria (casa o departamento) ubicado en la provincia de Córdoba.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800

Primer mes: $ 680.000
Deposito1mes: $ 680.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 680.000

En 3 meses

~$ 714.412

En 12 meses

~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 680.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.7% total

18 de sept de 2026ARS 770.000 → ARS 740.000-3.90%
09 de oct de 2026ARS 740.000 → ARS 680.000-8.11%

Ubicacion

Curumalan 430, Las Dalias, Cordoba, Provincia de Cordoba

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