alquiler
$1.400.000
Valle Escondido - Alquiler La Rosella Departamento 2 Dor Pb
La Rosella Valle Escondido · 2 dorm · 99 m2 · hace 16 dias
Departamento en alquiler en La Rosella Valle Escondido
Valle escondido la rosella depto 2 dorm. 2 baños, split, calefacc. 2 cocheras
Av Republica De China 1500 · La Rosella Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 115.221 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Rosella Valle Escondido, 2 dormitorios, 115221 m², ARS 1.400.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 09/06/2026 (de ARS 1.600.000 a ARS 1.400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Departamento de dos dormitorios con split, el principal con vestidor en suite.
Dos baños completos con bañera.
Living comedor con mueble para televisor y split.
Cocina con muebles bajo mesada, alacena y despensero, con instalacion lavarropas.
Balcon con asador.
El departamento tiene calefacción central y cortinas roller en todos los ambientes.
Dos cocheras propias.
El complejo cuenta con seguridad las 24 hs, piscina y SUM totalmente equipado.
Ubicado en Valle Escondido proximo a centros comerciales, colegios y centros de salud.
DISPONIBLE.
Expensas $ 520.000.- Impuestos $ 55.000.- más servicios.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 8 en la zona
H&H2 min · 129 m
Acaece · Avenida Republica de China4 min · 267 m
Super Full4 min · 269 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada12 min · 794 m
Espacios verdes
Plaza El Remanso2 min · 122 m
Plaza El Rocio4 min · 282 m
Plaza Las Cigarras9 min · 605 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.5% total
- 09 de jun de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.400.000-12.50%
- 19 de jun de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.600.000+14.29%
- 07 de jul de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.400.000-12.50%
Ubicacion
Av Republica De China 1500, La Rosella Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba
