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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ 25.000 de expensas

Departamento en alquiler en Kennedy

Alquilo excelente depto 2 dorm. - kennedy

Jose Dulce 3921 · Kennedy, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Kennedy, 2 dormitorios, ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 525.000, 34,4% por debajo del costo total tipico (ARS 800.000); las expensas pesan 5,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Kennedy

Descripcion

Chavarri Nacello Negocios Inmobiliarios te presenta este hermoso departamento en Barrio Kennedy. La propiedad está ubicada sobre calle José Dulce N° 3921 a metros de Jockey Club, Paradas de Omnibus, Plazas, Zonas de Recreación, entre otros. CARACTERÍSTICAS: -Living Comedor Amplio -Cocina Semi integrada con Muebles bajo mesada y alacena y Artefacto de Cocina -Barra desayunador. -2 Dormitorios con Placares empotrado con interiores -Baño completo -Termotanque El departamento se encuentra muy cuidado y en excelentes condiciones. Precio de Alquiler: $ 500.000 mensuales con incremento cuatrimetral segun ICL Expensas: $25.000 aprox Impuestos a cargo del locatario Servicios de luz y gas natural conectados ¿Te interesa este inmueble? Vamos a verlo! Contáctanos y coordinamos una visita! AVISO: La presente publicación se encuentra sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria. Por cualquier consulta, no dudes en contactarnos! CHAVARRI NACELLO NEGOCIOS INMOBILIARIOS Corr. Inmobiliaria Erica Chavarri CPI: 4702 Tel: 351 316-8168 Arballo de Bustamente 2921, Barrio Jardín Córdoba Capital.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 2 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Dulce 3921, Kennedy, Cordoba, Provincia de Cordoba

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