alquiler
$560.000
Departamento · 50m² · 4 Ambientes
Independencia · 4 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 182 dias
Departamento en alquiler en Independencia
Cofico - zona: alquiler dpto 2d
General Liniers 62 · Independencia, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Independencia, 2 dormitorios, 49 m², ARS 560.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 560.000). Con expensas el costo total es ARS 589.999, en linea con el costo total tipico del set (ARS 590.000); las expensas pesan 5,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 560.000/mes
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Independencia
Descripcion
El dpto se ubica en la planta alta de calle Liniers 62, Bº Independencia, a mts de av costanera (puente Alvear), zona Cofico.
Es un dpto interno que se desarrolla en dos niveles (1er y 2do piso) por escaleras, y cuenta con: estar comedor cocina 2 dormitorios 1 baño Precio = $ 560.000 pesos * + luz y gas + $30.000 fijos en concepto de proporcional de gastos comunes.
Impuestos y servicio de agua incluidos en el precio. * precio primer cuatrimestre (luego ajustes por IPC Córdoba).
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.797.600
- Primer mes
- $ 560.000
- Deposito1mes
- $ 560.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 677.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 596.268
En 12 meses
~$ 719.783
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 560.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 07 de ago de 2026ARS 560.000 → ARS 560.0000.00%
Ubicacion
General Liniers 62, Independencia, Cordoba, Provincia de Cordoba
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