Departamento en alquiler en Green Ville 2 Camino San Carlos
Departamento en alquiler
ARS 2.650.000
+ 250.000 de expensas

Departamento en alquiler en Green Ville 2 Camino San Carlos

Alquiler increible duplex de 3 dorm - green vill

Av O´higgins 6500 · Green Ville 2 Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Green Ville 2 Camino San Carlos, 3 dormitorios, ARS 2.650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,5% por encima de la mediana del set (ARS 2.200.000). Con expensas el costo total es ARS 2.900.000; las expensas pesan 9,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 2.200.000/mes
Mediana m²
190 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Green Ville 2 Camino San Carlos

Descripcion

SURBAN Negocios Inmobiliarios ALQUILA Increíble propiedad en alquiler ubicada en Green Vill, dentro de un entorno residencial, seguro y tranquilo. Se destaca por su excelente ubicación dentro del barrio, frente a la plaza, ofreciendo un entorno verde y agradable para disfrutar en familia. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una distribución cómoda y funcional, ambientes amplios y muy buena calidad de vida. Distribución En planta baja: -Amplio y luminoso living comedor, con cómodos espacios para sectorizar estar y comedor. -Cocina integrada estilo americana, equipada con anafe y accesorios completos. -Baño. -Salida al patio con césped, ideal para disfrutar del aire libre. -Asador, perfecto para reuniones y encuentros familiares. -Cochera privada con portón automático. En planta alta: -Dormitorio principal en suite, con baño privado y amplio vestidor. -Dos dormitorios adicionales, ambos con placard e interiores. -Baños completos. -Ambientes cómodos y funcionales, pensados para brindar privacidad y confort. VALORES Alquiler: $2.650.000 Expensas: $250.000 Para recibir más información, coordinar una visita o realizar cualquier consulta, no dude en comunicarse con nosotros.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.506.500
Primer mes
$ 2.650.000
Deposito1mes
$ 2.650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.206.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.650.000
En 3 meses
~$ 2.821.624
En 12 meses
~$ 3.406.114

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.200.000· 3 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Av O´higgins 6500, Green Ville 2 Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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