Departamento en alquiler en General Bustos

Dpto en Alquiler

Antonio Gianelli 1080 · General Bustos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. total: 126 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Bustos, 3 dormitorios, 126 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 1,5% desde el 06/03/2026 (de USD 66.000 a USD 65.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Execelente ubicacion Barrio General Bustos ✅3 dormitorios ✅ Living ✅ Cocina comedor ✅ Baño ✅ Balcon ✅Terraza

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 798.573

En 12 meses

~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona

almacen7 min · 472 m

maxikiosko10 min · 638 m

Panaderia La Rosetta10 min · 655 m

Educacion · 29 en la zona

I.P.E.M. Nº 152 DR. ALEJO CARMEN GUZMAN · secundaria · publica4 min · 236 m

ESCUELA DEAN FUNES · primaria · publica6 min · 394 m

J.DE INF. DEAN FUNES · inicial · publica6 min · 403 m

Espacios verdes

Plazoleta de la Docencia7 min · 443 m

Plaza Leandro Alem8 min · 528 m

Plaza Gregoria Matorras14 min · 870 m

Salud · 10 en la zona

CENTRO MEDICO ODONTOMEDICUM · centro de salud · privado5 min · 319 m

C.P.A. CONSULTORIOS MEDICOS ALEM · centro de salud · privado8 min · 532 m

C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. RACHID FLORIT NELLY PAOLA · centro de salud · privado8 min · 536 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1036.4% total

06 de mar de 2026USD 66.000 → USD 65.000-1.52%
09 de sept de 2026USD 65.000 → ARS 750.000+1053.85%

Precios en General Bustos

Mediana del barrio: ARS 490.000
Avisos relevados: 31
Esta propiedad: ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en General Bustos es ARS 490.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Bustos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias