Departamento en alquiler en Fontanas del Sur I y II

Dpto Amoblado en Complejo con Amenities

Apamea 320 · Fontanas del Sur I y II, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Fontanas del Sur I y II, 1 dormitorio, 85 m², ARS 1.250.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,1% por encima de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 1.600.000, 34,0% por encima del costo total tipico (ARS 1.194.000); las expensas pesan 28,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana expensas: ARS 344.000
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Fontanas del Sur I y II

Descripcion

Se alquila este hermoso dpto de Fontanas del Sur, AMOBLADO y con VARIANTES DE PLAZO de contrato. Amenities: Quinchos, S.U.M, Gimnasio, Piscina descubierta, Piscina Climatizada, espacios verdes con circuito aerobio y postas de maquinas fijas al aire libre, seguridad 24 con cctt y alarma perimetral, cancha de tenis, cancha de futbol y básquet. Plazos de contrato: 6 meses, 1 año, 2 años; con ajuste trimestral segun ICL. Expensas -dpto y cochera-: $350.000 aprox. Para mas informacion: Joaquín de Jesús Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500

Primer mes: $ 1.250.000
Deposito1mes: $ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.250.000

En 3 meses

~$ 1.313.258

En 12 meses

~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.050.000· 2 avisos — este aviso pide 19% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.