Departamento en alquiler

ARS 440.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en Estacion Flores

Barrio estacion flores, se alquila departamento nuevo a estrenar en planta alta

San Marino 4529 · Estacion Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estacion Flores, 1 dormitorio, 38 m², ARS 440.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento en planta alta a estrenar Excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno, cómodo y funcional. Este departamento a estrenar se encuentra en planta alta y cuenta con un dormitorio, cocina comedor integrada, antebaño, baño completo, lavadero y una amplia terraza cubierta, ideal para disfrutar de un espacio adicional. Valor del alquiler: $440.000. Incrementos cada 3 meses según el Índice de Contratos de Locación (ICL). Servicios: Luz: 50%. Gas: 50%. Agua: 50%. Impuestos: 50% (a cargo del inquilino).

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.412.400

Primer mes: $ 440.000
Deposito1mes: $ 440.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 532.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 440.000

En 3 meses

~$ 468.496

En 12 meses

~$ 565.543

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 440.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Marino 4529, Estacion Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba

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