Departamento en alquiler en Empalme
Departamento en alquiler
ARS 980.000

Departamento en alquiler en Empalme

A estrenar - 117 m², 3 dormitorios y terraza con asador

Av. Amadeo Sabattini 4083 · Empalme, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Empalme, 3 dormitorios, 144 m², ARS 980.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER • A ESTRENAR • AV. SABATTINI 4083, BARRIO EMPALME Departamento en planta alta, completamente renovado y a estrenar, de 117 m² cubiertos más terraza propia de 27 m² con asador. DISTRIBUCIÓN Cocina-comedor amplia e integrada, equipada con anafe, horno y termotanque 3 dormitorios, dos de ellos con placares incluidos El tercer dormitorio tiene dos accesos independientes: ideal también como sala de estudio, oficina o espacio multiuso Baño completo Terraza propia de 27 m² con asador y mesada con pileta TERMINACIONES Parquet en los dos dormitorios principales y porcelanato en el resto del departamento Excelente iluminación natural en todos los ambientes Máxima seguridad UBICACIÓN Sobre Av. Amadeo Sabattini, en barrio Empalme: acceso directo al centro, múltiples líneas de colectivo a metros y todos los comercios y servicios a la mano. Ideal para primera vivienda o para quien busca un departamento amplio, luminoso y listo para mudarse. El departamento NO tiene expensas. Cochera disponible en los próximos meses. Consultá por este aviso y coordinamos una visita sin compromiso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.145.800
Primer mes
$ 980.000
Deposito1mes
$ 980.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.185.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.029.594
En 12 meses
~$ 1.193.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 980.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Buenos Dias · Agustin Garzon12 min · 738 m
Almacen Cacho · Lucio V. Mansilla 359812 min · 752 m
Carnes Ayrton · Estanislao Learte 241612 min · 766 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA VICTOR MERCANTE · primaria · publica2 min · 140 m
ESCUELA MONSEÑOR M. DE ANDREA · primaria · publica4 min · 282 m
INSTITUTO ARTURO CAPDEVILA · secundaria · privada5 min · 330 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Atahualpa Yupanqui9 min · 552 m
Plaza de los Escudos11 min · 721 m
Plaza San Jose Obrero13 min · 819 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO PRIVADO DE REHABILITACION INTEGRAL INSERIR · centro de salud · privado4 min · 272 m
CENTRO MEDICO GRIFF SALUD · centro de salud · privado10 min · 634 m
CENTRO MEDICO EMPALME · centro de salud · privado11 min · 678 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Empalme

Mediana del barrio
ARS 460.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 980.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Empalme es ARS 460.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Empalme: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Amadeo Sabattini 4083, Empalme, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Empalme

Busquedas relacionadas

ARS 980.000
Departamento en alquiler
WhatsApp