Departamento en alquiler en Cuesta Colorada
Departamento en alquiler
ARS 2.000.000
+ 50.000 de expensas

Departamento en alquiler en Cuesta Colorada

ALQUILO duplex 3 dormitorios, con amenities en Cuesta Colorada

Las Vertientes 1000 · Cuesta Colorada, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cuesta Colorada, 3 dormitorios, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.000.000). Con expensas el costo total es ARS 2.050.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 2.050.000); las expensas pesan 2,5% del alquiler.

Historial de precio: Hubo 2 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.000.000/mes
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Cuesta Colorada

Descripcion

Hermoso duplex de 3 dormitorios, ubicado en un housing con amenities en Cuesta Colorada, La Calera. Esta propiedad, una de las mas grandes del housing, tiene en planta baja el living comedor, con cocina semi integrada, separada por una barra desayunadora, un toilette y un lugar de guardado bajo escalera. En planta alta, se encuentran los 3 dormitorios, 2 de ellos con placares que comparten un baño zonificado. y una amplia habitación en suite, con vestidor y baño zonificado. La propiedad esta totalmente equipada, con cortinas roller, un hermoso patio con asador, y una cochera techada para 2 autos que se usa también de galería. Tiene calefacción central, aberturas de aluminio y pisos de porcelanato. El housing, se encuentra a 600 mts de la intercounrty, con 2 ingresos por medio de portón automático. Tiene cochera de cortesía, pileta y un SUM muy amplio de uso común, con cocina y 2 baños. Disponible a partir de Octubre 2026. El estado del duplex, es impecable.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.000.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO TECNOLOGICO ISAAC NEWTON · secundaria · privada4 min · 256 m
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Espacios verdes
Plaza11 min · 687 m
Salud
LIFE CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado11 min · 702 m
GENUS CENTRO MEDICO · centro de salud · privado15 min · 958 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1076.5% total
USD 2.000.000USD 170.00024 de feb de 202602 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 170.000 → ARS 1.999.998+1076.47%
  2. 02 de oct de 2026ARS 1.999.998 → ARS 2.000.0000.00%

Ubicacion

Las Vertientes 1000, Cuesta Colorada, Cordoba, Provincia de Cordoba

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