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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ 160.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Crisol Norte

Dpto. de 1 dorm. en el Complejo Milénica super cómodo!!!

Esposos Curie 1370 · Crisol Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Crisol Norte, ARS 500.000/mes (comparada contra 43 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 660.000, 31,2% por debajo del costo total tipico (ARS 959.000); las expensas pesan 32,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
43
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
58 m²
Comparar con 43 propiedades similares
en Crisol Norte

Descripcion

Este amplio y Luminoso departamento se encuentra dentro del complejo Milénica cercano a la Terminal de Colectivos de la Ciudad de Córdoba y del Dinosaurio Mall de San Vicente. Con seguridad las 24hs, piletas, espacios verdes, cochera propia con techo, quinchos a disposición de los residentes, gimnasio, etc. permite tener una vida tranquila y cómoda. Si desea verlo o saber las condiciones para alquilarlo se puede contactar con nosotros de Lunes a Viernes desde las 9hs hasta las 13hs y desde las 14hs hasta las 18hs.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 44 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Dinosaurio Mall3 min · 182 m
Dinosaurio Mall San Vicente3 min · 214 m
Bus bar8 min · 496 m
Educacion · 29 en la zona
INST. SUP. SIMON BOLIVAR · superior · publica4 min · 265 m
INST. DE REHABILITACION, EDUCACION Y FORMACION PARA EL DISCAPACITADO MENTAL (Ex I.R.A.M) · especial · privada5 min · 299 m
ESCUELA HOSPITALARIA ATRAPASUEÑOS · hospitalaria · publica5 min · 307 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza General Belgrano8 min · 517 m
Nudo Vial Mitre11 min · 673 m
Plaza Naciones Unidas11 min · 681 m
Salud · 10 en la zona
HOSPITAL DE NIÑOS DE LA SANTISIMA TRINIDAD · clinica especializada · publico4 min · 263 m
CENTRO MEDICO PRIVADO GEA II · centro de salud · privado4 min · 268 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS, PENSIONADOS TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA LOURDES · centro de salud · privado4 min · 277 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Crisol Norte

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Crisol Norte es ARS 800.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Crisol Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Esposos Curie 1370, Crisol Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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