alquiler
$1.200.000
Departamento · 110m² · 3 Ambientes
CO.VI.CO. · 3 amb · 2 dorm · 110 m2 · hace 90 dias
Departamento en alquiler en CO.VI.CO.
Alquiler Altos Villa Sol (2 Dormitorios -Amoblado y Equipado)
Calandria 100 · CO.VI.CO., Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en CO.VI.CO., 2 dormitorios, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000). Con expensas el costo total es ARS 1.600.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.600.000); las expensas pesan 33,3% del alquiler.
Historial de precio: Suba de 9,1% desde el 27/08/2026 (de ARS 1.100.000 a ARS 1.200.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.200.000/mes
- Mediana m²
- 110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en CO.VI.CO.
Descripcion
Alquiler Permanente o Temporal Mensual Departamento Amoblado y Equipado.
Cuenta con 2 Dormitorios con Somiers, 2 Aires Acondicionados, Calefacción Central con Radiadores, Cocina Completa, Balcón.
Precio: $1.200.000 mensuales, mas Expensas que incluyen luz, Impuestos e internet wi-fi. No incluye Servicios de Gas Natural CPI 6995
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+9.1% total
- 27 de ago de 2026ARS 1.100.000 → USD 1.100-99.90%
- 01 de sept de 2026USD 1.100 → ARS 1.200.000+108990.91%
Ubicacion
Calandria 100, CO.VI.CO., Cordoba, Provincia de Cordoba
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