alquiler
USD 2.000
Departamento en Alquiler en Cerro De Las Rosas, Córdoba
Cerro De Las Rosas · 3 amb · 3 dorm · 111 m2 · hace 15 dias
Departamento en alquiler en Cerro de las Rosas
Departamento en alquiler
Av. Rafael Nuñez 5019 · Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Cerro de las Rosas, 3 dormitorios, USD 2.300/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,2% por encima de la mediana del set (USD 2.050). Con expensas el costo total es USD 2.301, 12,2% por encima del costo total tipico (USD 2.050); las expensas pesan 0,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 15
- Mediana alquiler
- USD 2.050/mes
- Mediana m²
- 145 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en Cerro de las Rosas
Descripcion
Departamento en alquiler Village Plaza, Cerro de las Rosas. 3 dormitorios en suite, dependencia de servicio y 5 baños. 10 ambientes que incluye terraza y quincho privado con vistas inmejorables.
Cochera para doble con placar de guardado.
Amoblado y completamente equipado con suite principal, vestidor, escritorio y lavadero.
Amenities : piscina, parrilla y galería.
Seguridad 24 horas.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 7.383
- Primer mes
- USD 2.300
- Deposito1mes
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.783
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.650· 2 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Rafael Nuñez 5019, Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
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