alquiler
$1.100.000
Alquiler, Depto 3 dorm, 2 Baños, Cochera, Seguridad, Pileta, SUM, Manantiales
Casonas Manantiales · 3 dorm · 100 m2 · hace 17 dias
Departamento en alquiler en Casonas Manantiales
Casonas de Manantiales Categ. c/Cochera-Amenities
Circunvalación/Cruz Roja 1 · Casonas Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Casonas Manantiales, 2 dormitorios, 108 m², ARS 1.300.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 02/07/2026 (de ARS 1.400.000 a ARS 1.300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Casonas de Manantiales.
Torre de Categoría.
Con Vigilancia de 24 hs.
Rodeado de amplios espacios verdes parquizados, en zona residencial.
El sector con importantes locales comerciales, ingreso con doble garita de seguridad.
Espacios verdes, ciclovias..
Posee Amenities.
Son torres bajas en el último piso tiene Sala Lavanderia/uso común., Terraza con baluera y tender individual.
Cuarto de servicio con Locker individual.
Incluye COCHERA. -Balcón-terraza con Asador. -Calefacción por radiadores. -Cocina separada y equipada, con desayunador. caldera dual.
Doble linea de alacenas y mobiliario. -Dormitorios con placares doble, pisos de parquet. -Baño con bañera, vanitory y extractor..
Amenities: Pileta.
Salón de Usos múltiples.
Gimnasio.
Espacio verde con juegos infantiles.
Otros Servicios: Balcón Terraza Entre calles: R.Negro y Cruz Roja Orientación: Noroeste
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 02 de jul de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.350.000-3.57%
- 07 de ago de 2026ARS 1.350.000 → ARS 1.350.0000.00%
- 01 de sept de 2026ARS 1.350.000 → ARS 1.300.000-3.70%
- 17 de sept de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.300.0000.00%
Ubicacion
Circunvalación/Cruz Roja 1, Casonas Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
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