Departamento en alquiler en Casonas del Sur II
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ 390.000 de expensas

Departamento en alquiler en Casonas del Sur II

Alquilo dpto 2 dorm. Casonas del sur ii

Martin Fonseca 138 138 · Casonas del Sur II, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Casonas del Sur II, 2 dormitorios, 60 m², ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER – 2 DORMITORIOS EN CASONAS DEL SUR 2 Complejo Cerrado Casonas del Sur 2 – Frente al Hospital Privado Torre Valencia – 3.º piso Excelente estado, muy luminoso y con una vista privilegiada: todos los ambientes dan a la piscina y a los espacios verdes del complejo. DEPARTAMENTO: • 2 dormitorios con placares y persianas • Baño completo con bañera • Living-comedor con salida al balcón • Cocina separada con doble mesada y salida al balcón • Balcón con asador propio y vista a la piscina • Pisos de parquet • Calefacción central por radiadores • Caldera dual • Preinstalación para aire acondicionado • Cochera techada EL COMPLEJO CUENTA CON: Piscina para adultos y niños Gimnasio 2 SUM con asadores, cocina y heladera Baños para hombres y mujeres Lavadero con lavarropas Amplios espacios verdes totalmente parquizados Terraza con tenders Seguridad las 24 horas CONDICIONES: Ajuste cada 4 meses (IPC/ICL) Expensas: $390.000 aprox. Las expensas incluyen agua e impuesto inmobiliario provincial (Rentas). Servicios y demás impuestos a cargo del locatario. No se permiten mascotas. Consultas y visitas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martin Fonseca 138 138, Casonas del Sur II, Cordoba, Provincia de Cordoba

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