Departamento en alquiler en Casonas del Sur II
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ 480.000 de expensas

Departamento en alquiler en Casonas del Sur II

Alquilo departamento 3 dormitorios full amenities b° casonas del sur 2

Casonas Del Sur 2, Ciudadela, Córdoba · Casonas del Sur II, Cordoba, Provincia de Cordoba

2 visitas

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Casonas del Sur II, 3 dormitorios, 94 m², ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 4,0% desde el 03/09/2026 (de ARS 1.250.000 a ARS 1.200.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER de departamento semipiso ubicado en el prestigioso complejo "Casonas del Sur 2", en el corazón de Córdoba Capital. Con una orientación norte que garantiza luminosidad durante todo el día, esta propiedad es ideal para quienes buscan confort y estilo moderno. Este departamento de un año de antigüedad ofrece una superficie cubierta de 90 m2, distribuidos en una planta con disposición al frente. Cuenta con 4 ambientes bien definidos, incluyendo una suite principal de 3 dormitorios, 2 baños completos, y un living comedor espacioso perfecto para reuniones familiares. La cocina, equipada con instalaciones modernas, se complementa con una terraza privada y un balcón, proporcionando espacios al aire libre donde disfrutar de momentos de relajación. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. El edificio ofrece comodidades excepcionales como gimnasio, pileta, SUM, parrilla, quincho, y laundry, además de seguridad 24 horas para su tranquilidad. La cochera subterránea cubierta asegura un espacio seguro para su vehículo. Bien conectado con las principales vías de la ciudad, este departamento es apto profesional y está diseñado para satisfacer las exigencias de un estilo de vida contemporáneo. Con un costo de expensas de 480.000, esta propiedad representa una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Córdoba. No pierda la oportunidad de visitarlo y experimentar todo lo que tiene para ofrecer.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-4.0% total
ARS 1.250.000ARS 1.200.00009 de jul de 202603 de sept de 2026
  1. 03 de sept de 2026ARS 1.250.000 → ARS 1.200.000-4.00%

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